Grundsteinlegung im Regen
Der erste Spatenstich für den Logistikpark Kingdom Parc ist getan – wer dort einzieht
Endlich wird auf dem Areal des Kingdom Parc in Mühldorf-West gebaut: Die Jahre des Diskutierens und Wartens sind damit vorbei. Gespräche mit potenziellen Mietern laufen bereits. Das ist geplant.
Mühldorf – Endlich geht es auf dem Gelände der ehemaligen Großdiskothek Kingdom Parc in Mühldorf West mit den Bauarbeiten los – nach Monaten der heftigen Diskussionen im Stadtrat Mühldorfs. Von Regentropfen gut begossen, griffen am Donnerstagvormittag (22. Februar) Bauherren und Stadtverantwortliche zu den Spaten, um dem Bauprojekt den offiziellen Anschub zu geben.
„Es hat hier in Mühldorf alles ein bissl länger gedauert“, sagte Bernhard Rückert, Geschäftsführender Gesellschafter der Bauwo-Grundstücksgesellschaft mbH, in seiner kurzen Ansprache. „Im Jahr 2020 waren wir zum ersten Mal wegen des Projekts bei der Stadt und jetzt sind wir immer noch da!“
Umweltverträglich und nachhaltig
Er brachte seine Freude darüber zum Ausdruck, dass trotz der momentan schwierigen Lage im Land und am Bausektor, auf dem Gelände endlich Aktivität eingekehrt sei: „Wir wollen am Standort Mühldorf was Gutes zusammenbringen. Wir investieren nicht nur in eine moderne Logistikinfrastruktur, sondern setzen auch klare Maßstäbe in puncto Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit.“
Mühldorf ist Logistikschwerpunkt
„Das Projekt stärkt die Position Mühldorfs als Logistikschwerpunkt in der Region in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten“, stellte Mühldorfs Bürgermeister Michael Hetzl fest. Er berichtete von der nicht leichten Aufgabe, die Problem-Immobilie Kingdom Parc an den Mann zu bringen: „Im Gegensatz zu anderen Interessenten ist die Bauwo nicht nur einmal zu uns gekommen, sie kam ein zweites Mal und wird ein weiteres Gewerbe in die Zukunft entwickeln.“
Keine verkehrsintensiven Versandhändler
Die Bauwo erwarb das Gelände vor zweieinhalb Jahren. Im Stadtrat war zuvor lebhaft über das angedachte Projekt diskutiert worden – unter anderem mit dem Konsens, dass am Standort Nutzungen durch verkehrsintensive Versandhändler ausgeschlossen sein sollten.
Gespräche mit Mietern laufen
Momentan liefen auch interessante Gespräche mit künftigen Nutzern der gerade entstehenden Gebäude: „Es wird nicht nur Logistik sein, sondern auch produzierendes Gewerbe.“ Hetzl hofft, dass die künftigen Nutzer die Stadt nicht nur mit Steuern bereichern werden, sondern auch mit neuen Arbeitsplätzen.
Logistikhalle in Eisenfelden steht noch leer
Namen oder Branchen wurden nicht genannt. Wie am Rande der Feierlichkeiten zu hören war, steht aber auch die ebenfalls von Köster gebaute, vergleichbare Logistikhalle in Eisenfelden bei Neuötting noch leer. Das Interesse von Mietern sei in den wirtschaftlich momentan schweren Zeiten eher gering bis gar nicht vorhanden.
Fertigstellung bis Jahresende
Unter der Regie der Bauwo entsteht am Westring 6 voraussichtlich bis Jahresende ein Logistikpark mit großer Gewerbehalle. Die Bruttogeschossfläche der geplanten Halle beträgt 18.236 Quadratmeter. Die Grundstücksfläche des Areals beträgt 48.892 Quadratmeter.
Für den neuen Logistikpark strebt die Bauwo eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Vorgesehen sind grüne Lärmschutzwände, Elektro-Ladesäulen und reduzierte Flächenversiegelung durch Ökopflasterung. Das gesamte Dach der großen Halle wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, hinzu kommt eine Wärme-Pumpe für den Grundbedarf.
Grüne Lärmschutzwände und PV-Dach
Der Projektentwickler Bauwo ist seit über drei Jahrzehnten in der Branche präsent. Das niedersächsische Unternehmen plant, entwickelt und realisiert Immobilienlösungen für Lager- und Logistikflächen sowie Hotel- und Bürogebäude.
