Familie investiert Tausende Euro in neuen Garten - alles umsonst

Die örtliche Gemeinde legte ihr Veto gegen den Zaun ein, der das 200 Quadratmeter große Grundstück umschließt. Dafür hätte das Paar eine Baugenehmigung gebraucht, die sie allerdings nicht beantragt hatten. Adam und Barbara K. waren schockiert: Ihr Anwalt hatte ihnen zuvor versichert, dass keine Baugenehmigung nötig sei: „Unser Anwalt hatte uns mitgeteilt, dass er sich schon mit zwei bei uns angrenzenden Grundstücken befasst hatte, die in erweiterte Gärten umgewandelt worden sind und dass unsere Nutzungsänderung dieselbe war. Deshalb würde es keine Baugenehmigung brauchen“, teilte Adam K. dem Online-Portal Daily Record mit.

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Kein zurück: Schottische Familie muss Garten wieder abreißen

Die ganze Angelegenheit sei für sie sehr belastend. „Wir haben jetzt drei Monate Zeit, den Zaun abzubauen, den alten Zaun wieder aufzustellen und das Grundstück in seinen ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen." Das Paar hatte auch an die schottische Regierung appelliert, doch diese stellte sich auf die Seite der Gemeinde.

Die Gemeinde selbst erklärt, dass die Nutzungsänderung und die Errichtung des Zaunes nicht unterstützt werde, weil aufgrund der Eingriffs in die Natur keine Baugenehmigung erteilt werden könne. Damit hat die Familie beinahe 25.000 Euro ihres Ersparten umsonst ausgegeben. *Merkur.de ist Teil des bundesweiten Ippen-Digital-Redaktionsnetzwerkes.

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"Unverbaute Lage" und "gut erhalten": Das bedeuten Immobilien-Codes

"Unverbaute Lage": Das sagt nur, wie jetzt der Blick aus dem Fenster ist – nicht, dass er auch immer frei sein wird.

"Seriöses Umfeld": Tagsüber ist wegen der Kundschaft der vielen Büros, Kanzleien und Praxen nebenan eifriges Parkplatzsuchen angesagt – abends riesige Langeweile, nachdem die Bürgersteige hochgeklappt wurden.

"Nur 20 Autominuten bis zur City": Die Betonung liegt auf Auto! Die Immobilie liegt außerhalb. Planen Sie mit Ampeln und Stau die doppelte Dauer ein, aber nicht die Existenz öffentlicher Verkehrsmittel!

"Umgebung mit hohem Freizeitwert": Stellen Sie sich am Land auf Scharen von Wochenendausflüglern und wenig Parkplätze für ihren Besuch ein. Die Freizeit der anderen meint nicht unbedingt auch Ihre Erholung! In der Stadt könnte sich hinter dem Code ein Szeneviertel mit lauten Kneipen verstecken.

"Gute Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür": Nebenan liegt eine Einkaufsstraße – mitsamt frühmorgendlichem Lieferverkehr.

"Familienfreundliche Wohngegend": Hier quietschen die vielen Kinder tagsüber draußen vor Glück und quäken nachts aus ihren Zimmern. Nichts für ältere Interessenten auf der Suche nach einer ruhigen Lage.

"Individuelle Bauweise" oder "Individuelle Gestaltung der Wohnung": Dem Vorbesitzer mag der eigentümliche Bau und der Zuschnitt des Objekts zugesagt haben. Individuell sind daher für Sie möglicherweise vor allem die hohen Umbaukosten – oder Einschränkungen bei der Nutzung. Der Wiederverkauf ist schwierig.

"Experimenteller Wohnungsbau": Da ging was ordentlich schief, weshalb das Objekt jetzt zum Verkauf steht. Obacht!

"Versetzte Wohnebenen": Hier ist eher ständiges steigen als sitzen gemeint – über viele Stufen! Schlecht für Kranke und Ältere.

"Gut erhalten": Gut heißt nicht sehr gut – also Geld für Renovierungen einplanen!

"Liebhaberobjekt": Sie werden es womöglich hassen! Denn die Immobilie ist stark renovierungs- und sanierungsbedürftig.

"Teilrenoviert": Den frischen Anstrich gibt’s gratis zum Objekt, vielleicht auch die neuen Heizkörper. Aber sonst dürfen Sie alles selbst machen – und bezahlen.

"Luxuriöse Sanierung": Mit dem überhöhten Preis der Immobilie und einzelnen, vor allem gut aussehenden Sanierungen will der Verkäufer vor allem sich selbst mehr Marmor in seinen vier Wänden leisten.

"Flachdachbungalow": Sparen Sie schon mal. Denn bald könnte es hinein regnen. Oft steckt dahinter, dass eine Sanierung oder ein neues Dach nötig ist.

"Biotop im Garten": Natur pur kann auch einen stinkenden Tümpel bedeuten – oder eine Lebensaufgabe für Hobbygärtner.

"Unter Denkmalschutz": Denk vor allem an den Denkmalpfleger! Denn er ist der heimliche Herr im Haus: Ohne seine Zustimmung kann kaum etwas verändert werden.

"Schnäppchen für Schnellentschlossene": Hier liegt der absolute Ladenhüter. Und deshalb will der Verkäufer mit der Formulierung Zeitdruck aufbauen.

"Mit frei werdender Einliegerwohnung": Das könnte Ansichtssache sein – fragen Sie lieber den Mieter, ob er das wirklich auch so sieht.