Hoher Verlust für Gläubiger
Galeria gerettet - doch was heißt das für den Karstadt in Rosenheim?
Galeria Kauhof Karstadt ist gerettet – vorerst. Am Montag, 27. März, haben in Essen die Gläubiger des Warenhaus-Konzerns dem Insolvenzplan zugestimmt. Aber was heißt das für den Standort Rosenheim?
Rosenheim – Eingeladen hatte das Amtsgericht Essen. Die rund 40 Gläubiger hatten vor der Abstimmung die Möglichkeit, Fragen an das Management von Galeria Kaufhof Karstadt zu richten. Und sich auch beim Generalbevollmächtigten Arndt Geiwitz und Sachwalter Dr. Frank Kebekus zu erkundigen. Die eine Antwort für die rund 40 erschienenen Gläubiger: Mit einer Annahme des Insolvenzplans wären über eine Milliarde Euro abzuschreiben. Die andere Antwort: Ohne eine Annahme wäre alles verloren. So nahmen die Gläubiger den Insolvenzplan schließlich an.
Rosenheim darf weiterhin hoffen
Eine Rettung des Gesamtkonzerns, die Auswirkungen auch für Rosenheim hat. Zwar hatte Galeria am 13. März eine Liste von 52 Streichkandidaten veröffentlicht. Darunter Rosenheim. Die Nachricht löste in der Stadt einen Schock aus und sorgte auch für politische Meinungsverschiedenheiten. Aber: Bei einigen Standorten hat Galeria die schlechte Nachricht von der Schließung schon wieder zurückgenommen. Die Entscheidung in Essen bedeutet nun lediglich die weitere Umsetzung des Insolvenzplans. Nicht aber aber die Entscheidung über die Streichliste. Rosenheim darf also weiterhin hoffen.
Man kann auch sagen: Rosenheim muss weiter bangen. Doch immerhin standen jüngst die Zeichen auf Optimismus. Für den Standort Rosenheim hängt nunmehr offenbar alles am Ausgang der Verhandlungen zwischen Galeria Karstadt Kaufhof und den Eigentümern der Karstadt-Immobilie im Gillitzerblock. Mit zweien scheint sich der Konzern bereits geeinigt zu haben. Das Tauziehen mit dem dritten, einer Projektenwicklungsgesellschaft namens Karo, hielt auch am Montag noch an.
Ist der Vermieter dem Mieter entgegengekommen?
Wie aus informierten Kreisen zu erfahren war, sollen sich die Verhandlungsparteien jedoch relativ weit angenähert haben. Was in dem Fall wohl heißt: Der Vermieter ist dem Mieter entgegengekommen. Denn dass Galeria im Zuge des Sanierungskahlschlags einem Vermieter deutlich mehr zahlt als dem Rest, ist nicht zu erwarten.
Galeria Karstadt Kaufhof hatte Ende vergangenen Jahres zum zweiten Mal nach 2020 Rettung in einem Schutzschirmverfahren gesucht. Als Gründe für die Schieflage nannte der Konzern die Folgen der Corona-Pandemie und des Ukraine-Krieges. Beim ersten Schutzschirmverfahren noch während des ersten Corona-Lockdowns hatte der Konzern etwa 40 Filialen geschlossen und 4000 Stellen abgebaut. Rund zwei Milliarden Euro an Schulden wurden gestrichen – und doch währte die Entlastung nur kurz.
Größere Lokalisierung als Ziel
Was gibt Hoffnung, dass Karstadts neues Konzept länger vorhält als das letzte Konzept? Galeria setzt auf weniger Standorte, diese dafür mit größeren Chancen. Außerdem sollen Untermieter mit ergänzenden Angeboten Kunden anziehen. Vor allem aber habe man die Regionalisierung angestoßen, sagte Sanierer Arndt Geiwitz. Ziel sei eine größere Lokalisierung mit mehr Verantwortung in den Regionen. Das leuchtet ein: Wie soll man in Essen wissen, was vorm Herbstfest in Rosenheim an Trachtenmode gefragt ist?
Was weitere Hoffnung gibt: Der bisherige, gescheiterte Galeria-Manager Miguel Müllenbach kam aus dem Finanzwesen. Nun verlässt er Galeria. Sein Nachfolger Olivier van den Bossche gilt als richtiger Vertriebler und hinterließ auch in Rosenheim schon einen guten Eindruck.
„Wenn es weitergeht, freut es mich für die Mitarbeiter am meisten“, sagt Andreas Bensegger von der IHK zur anhaltenden Hängepartie in Rosenheim. Da man sich auf einen guten Ausgang nicht verlassen könne, müsse Rosenheim generell schauen, dass es attraktiv bleibt. „Die Stadt darf nicht von einem Player abhängig sein“, sagte Bensegger. Die Innenstadt müsse auch ohne Karstadt funktionieren können. Und das reiche von Attraktivität und Verweilqualität bis hin zu einem cleveren Parkplatzmanagement.
