27 Orte
Gesamte Liste: In diesen deutschen Orten existiert keine Grundsteuer
Die aktualisierte Grundsteuer sorgt schon jetzt für Diskussionen im Jahr 2025. Viele Bürger müssen sich auf erhöhte Steuern vorbereiten. Allerdings gibt es Ausnahmen.
München – Die Grundsteuer 2025 hat in der gesellschaftlichen und politischen Debatte Sprengstoffpotenzial. Seit Anfang des Jahres gilt die neue Reform, die durch ein Verfassungsgerichtsurteil umgesetzt werden musste. Denn vorher beruhte die Steuer auf alten Grundstückswerten, teilweise aus den 1960er Jahren. In den vergangenen Jahren mussten daher alle Grundstücke in Deutschland neu bewertet werden – und auf diesen neuen Daten beruhen die neuen Steuern. Daher kommt es auch, dass viele Eigentümer nun viel mehr Steuer zahlen, obwohl ihre Gemeinde den Hebesatz sogar gesenkt hat.
Neue Grundsteuer sorgt bei vielen für Ärger: Doch es gibt Orte mit Hebesatz 0
Nach und nach erhalten in diesen Wochen die Grundstückseigentümer im Land also ihre Steuerbescheide. Dabei häufen sich die Meldungen von Eigentümern, die viel mehr zahlen. Ein Eigentümer aus Oberbayern zum Beispiel hatte bisher 5,66 Euro im Jahr gezahlt – und muss jetzt 1105,15 Euro im Jahr blechen.
Es gibt aber Gemeinden, die sich entscheiden, gar keine Grundsteuer zu erheben. Das heißt: Sie setzen den Hebesatz auf null. Bislang waren 16 Gemeinden in Deutschland bekannt, auf die das zutraf. Doch mit der Reform haben sich nochmal weitere Kommunen in die Liste eingereiht. Die Liste der Gemeinden ohne Grundsteuer, die unsere Redaktion bestätigen konnte:
| Kommune | Bundesland |
|---|---|
| Büsingen | Baden-Württemberg |
| Bergenhausen | Rheinland-Pfalz |
| Gornhausen | Rheinland-Pfalz |
| Kerschenbach | Rheinland-Pfalz |
| Rayerschied | Rheinland-Pfalz |
| Reuth | Rheinland-Pfalz |
| Riegenroth | Rheinland-Pfalz |
| Wahlbach | Rheinland-Pfalz |
| Böxlund | Schleswig-Holstein |
| Friedrichsgabekoog | Schleswig-Holstein |
| Hedwigenkoog | Schleswig-Holstein |
| Hillgroven | Schleswig-Holstein |
| Holt | Schleswig-Holstein |
| Hörup | Schleswig-Holstein |
| Jardelund | Schleswig-Holstein |
| Norderfriedrichskoog | Schleswig-Holstein |
| Norderwöhrden | Schleswig-Holstein |
| Oesterwurth | Schleswig-Holstein |
| Strübbel | Schleswig-Holstein |
| Südermarsch | Schleswig-Holstein |
| Wesselburener Deichhausen | Schleswig-Holstein |
| Weesby | Schleswig-Holstein |
| Bad Sulza | Thüringen |
| Bad Köstritz | Thüringen |
| Langenwetzendorf | Thüringen |
Wer also keine Grundsteuer zahlen möchte, hat vor allem in Schleswig-Holstein gute Karten. Dort gibt es aktuell die meisten Gemeinden, die keine Steuer erheben.
Grundsteuerbescheide werden seit Jahresbeginn verschickt
Dass eine Gemeinde keine Grundsteuer erhebt, ist allerdings ungewöhnlich. Denn die meisten Ortschaften sind auf diese Steuer als Einnahmequelle angewiesen. Neben der Gewerbesteuer ist dies einer der wichtigsten Möglichkeiten des Ortes, an Geld zu kommen. Vor allem die Gemeinden, die wenig angesiedelte Unternehmen haben und auch sonst keine Einnahmemöglichkeiten haben, ist der Verzicht auf die Grundsteuer daher so gut wie ausgeschlossen.
Wer noch keinen Bescheid von der Kommune bekommen hat, sollte sich übrigens keine Sorgen machen. Die meisten Ortschaften haben erst zu Jahresbeginn begonnen, die Grundsteuerbescheide abzuschicken. Es muss also etwas Geduld mitgebracht werden.
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