Nachfrage ist gestiegen
Platz für neue Häuser wird geschaffen: Spatenstich für Baugebiet „Bergblick“ in Egglkofen
Rege Bautätigkeit herrscht in der Gemeinde Egglkofen. Nachdem im Baugebiet „Am Bäckerberg“ bereits die ersten Rohbauten erstellt werden, erfolgte jetzt der offizielle Spatenstich für das neue Baugebiet „Bergblick“, das an die Mantelfeldsiedlung anschließt. Die Erschließung soll im Dezember fertig sein.
Egglkofen – Rege Bautätigkeit herrscht derzeit in der Gemeinde Egglkofen. Nachdem auf demBaugebiet „Am Bäckerberg“bereits die ersten Rohbauten erstellt werden, erfolgte jetzt der offizielle Spatenstich für das neue Baugebiet „Bergblick“, das an die Mantelfeldsiedlung anschließt. Die Grundstückspreise werden bei der nächsten Gemeinderatssitzung festgelegt.
Die Firma Hübl aus Velden hat bereits mit den Erschließungsarbeiten begonnen. Laut Bauleiter Franz Kellner läuft derzeit der Aushub für die Straßenführung. Außerdem wurde der Zufahrtsweg vom Bahnhof aus, der eine größere Erdbewegung erforderlich machte, bereits in Angriff genommen.
24 Baupätze sollen entstehen
Bauingenieur Peter Raunecker vom Planungsbüro informierte, dass auf dem 2,3 Hektar großen Gelände, 24 Bauplätze in den Größen von 500 bis 700 Quadratmetern ausgewiesen werden sollen. Die Baufläche umfasst 1,8 Hektar.
Die Gemeinde hat sich für die Finanzierung des Baugebietes den erfahrenen Erschließungsträger, die KFB, ins Boot geholt. Gerd Neumann, der KFB-Projektbetreuer Tiefbau, war ebenfalls zum Spatenstich gekommen.
Die Nachfrage von Gemeindebürgern für Baugrundstücke im Ort ist in den vergangenen Jahren enorm gestiegen, sagte Bürgermeister Johann Ziegleder beim Spatenstich.
Bereits 18 Grundstücke reserviert
Von den 24 Grundstücken sind bereits 18 Grundstücke von Einheimischen reserviert, nur noch sechs Grundstücke sind frei. Auch der frühere Grundstückseigentümer Georg Schrankl aus Kastl, der vor zwölf Jahren das Grundstück gekauft hatte, informierte sich bei den Erschließungsarbeiten über den Stand der Dinge und wird auch selbst im Besitz von vier Bauparzellen sein.
Bürgermeister moniert „langen, harten Weg“
Bis zum Beginn der Erschließungsarbeiten war es ein langer, harter Weg, so Bürgermeister Ziegleder. Ziegleder zufolge, fordert das bayerische Bauministerium die Gemeinden auf, dass sie die Nachfragen an Baugrundstücken erfüllen sollen. Die Nachfrage in Egglkofen zeigte auch, dass Bedarf da ist.
Dennoch musste die Gemeinde dem Ministerium ausführlich begründen, warum ein Baugebiet ausgewiesen werden soll. Da das Baugebiet in der Nähe der Bahnlinie Mühldorf-Landshut liegt, mussten darüber hinaus verschiedene Gutachten bezüglich des Lärmschutzes erstellt werden. Auch das Landratsamt Mühldorf, mit dem Fachbereich Naturschutz, forderte für vier Feldlerchen, die dort gesichtet wurden, eine Ausgleichsfläche. Für das Wasserwirtschaftsamt musste man die geforderten Gutachten erstellen lassen, sodass auch ein geänderter Bebauungsplan angefertigt werden musste.
All die Auflagen wurden erfüllt und befürwortet, sodass die Erschließungsarbeiten, die bis zum Freitag, 3. Dezember 2021 abgeschlossen werden sein sollen, in Angriff genommen werden konnten.
